Gran casa + local en venta – Crespo

Se ofrece a la venta una propiedad de 517,35 m² cubiertos, desarrollada sobre un terreno de 326 m², ubicada en calle Entre Ríos 1463, Crespo.

El inmueble combina en una misma propiedad un local comercial en planta baja y una vivienda de amplias dimensiones en planta alta, ambos con accesos independientes.

Planta baja – Local comercial

En planta baja se desarrolla un local de grandes dimensiones, con espacios que permiten adaptarlo a diferentes actividades comerciales o profesionales.

Cuenta con:

• Amplio salón comercial
• Oficina
• Baño
• Depósito
• Acceso propio desde la vía pública

Planta alta – Vivienda

La vivienda posee ingreso independiente y se accede mediante escalera. Al ingresar se encuentra un living-comedor de grandes dimensiones, conectado con una terraza al frente que aporta expansión y luminosidad al sector social.

Desde este ambiente, una escalera conduce hacia una biblioteca ubicada en entrepiso, uno de los espacios distintivos de la casa, con mobiliario en madera que acompaña el estilo de la propiedad.

La cocina cuenta con amoblamiento completo de madera, horno empotrado, anafe y extractor. Se complementa con un lavadero equipado con bacha, mesada, espacio de guardado y termotanque.

La planta dispone además de una oficina independiente y baño de servicio.

Área íntima

El sector privado está compuesto por dos dormitorios. El dormitorio principal posee vestidor y baño completo en suite, con antebaño, inodoro, bidé y sauna. El segundo dormitorio cuenta con acceso a otro baño completo (vanitory, inodoro, bañera con ducha)

Patios y espacios complementarios

La vivienda incorpora distintos espacios abiertos que aportan iluminación y ventilación natural:

• Dos patios internos secos
• Gran patio seco en el sector posterior
• Terraza al frente

Al fondo de la propiedad se encuentra además un sector independiente que puede utilizarse como depósito o departamento, compuesto por una habitación de amplias dimensiones y baño, brindando distintas posibilidades de aprovechamiento.

Materiales y equipamiento

La propiedad se caracteriza por la presencia de madera en diferentes terminaciones y elementos de la vivienda. Cuenta con aberturas de madera, pisos de parquet, biblioteca en madera y amoblamiento de cocina del mismo material, otorgando continuidad estética a los diferentes ambientes.

Además, dispone de ventiladores de techo, calefactores y equipos de aire acondicionado distribuidos en distintos sectores.

Superficies y servicios

Superficie del terreno: 326 m²
Superficie cubierta: 517,35 m²
Servicios: completos

Una propiedad de dimensiones poco habituales, con vivienda y local comercial independientes, amplios espacios interiores y múltiples sectores complementarios, apta para combinar residencia, actividad comercial e inversión en una misma ubicación.